裝配式建筑是建筑行業發展必然趨勢之一

　　裝配式建筑是建造方式的重大變革。二戰后，發達國家為適應大規?？焖俳ㄔO住房的需求和全面提高建筑質量、品質的需要，廣泛采用裝配式建造方式。我國目前建筑施工仍以現場澆筑作業為主，新建建筑中裝配式建筑比例不足5%，與國際先進水平相比差距甚大。發展裝配式建筑是牢固樹立和貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念，按照適用、經濟、安全、綠色、美觀要求推動建造方式創新的重要體現，是穩增長、促改革、調結構的重要手段。在全面推進生態文明建設、加快推進新型城鎮化、特別是實現中國夢的進程中，意義重大。

　　筆者注意到，裝配式建筑的發展近年來受到了各級高度重視，特別是2016年頒布的《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，對裝配式建筑發展提出了明確要求?！兑庖姟诽岢?，要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區，其余城市為鼓勵推進地區，因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑。力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

　　2017年3月，住建部發布了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。根據此套方案提出的目標，各省市都開始了裝配式建筑落實方案。

　　河北?。鹤鳛橹攸c發展地區的雄安新區，中國建材集團與中國黃金集團前幾日達成戰略合作，雙方將在雄安新區建設過程中開展裝配式建筑領域的全面合作，按照河北省的規劃目標，到2020年裝配式建筑將占新建建筑比例20%以上，到2025年要達到30%以上。

　　上海市：上海市從來都是新方案的試點城市，裝配式建筑也不例外，在2016年就已經落實裝配式建筑1385萬平方米，根據《關于推進上海裝配式建筑發展的實施意見》要求，自2016年起，全上海市實施的裝配式建筑，預制率不低于40%或裝配率不低于60%。

　　湖南?。汉鲜〉难b配式建筑也相當成熟，根據湖南省2016年出臺的政策，計劃到2020年，全省將創建5個以上住宅產業化示范城市，中心城市的裝配式建筑將占新建建筑比例的30%以上。

　　山東?。荷綎|省于2017年1月開始實施裝配式建筑，計劃在2017年內全省將實現不低于10%的裝配式建筑。到2020年，濟南、青島市裝配式建筑將占新建筑的30%以上，其他城市也要達到25%。山東省在2017年上半年新開工的裝配式建筑面，已達到887.6萬平方米。

　　江蘇?。航K省的裝配式建筑計劃也開始落實，計劃到2020年，南京市的裝配式建筑將占新建建筑比例的30%以上，住宅建筑成品住房交付比例達到50%以上。

　　浙江?。赫憬≡?016年全省新建項目裝配式建筑面積已經達到了800萬平方米。到2020年，實現裝配式建筑占新建建筑比例的30%。其中寧波市2020年全市裝配式建筑占新建建筑比例將達35%以上。

　　吉林?。?月，吉林省發布了《吉林省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》，計劃在2017～2018年內，裝配式建筑面積將不少于200萬平方米。

　　據不完全統計，目前已有30多個省市出臺了關于裝配式建筑的發展、指導意見和相關配套設施，越來越多的城市也開始加入裝配式建筑的建設流中。不難看出，綠色建筑及裝配式建筑在我國建筑發展中正被提升到前所未有的新高度。

　　發展裝配式建筑是帶動技術進步、提高生產效率的有效途徑

　　近些年，我國工業化、城鎮化快速推進，勞動力減少、高素質建筑工人短缺的問題越來越突出，建筑業發展的“硬約束”加劇。一方面，勞動力價格不斷提高。另一方面，建造方式傳統粗放，工業化水平不高，技術工人少，勞動效率低下。發展裝配式建筑涉及標準化設計、部品部件生產、現場裝配、工程施工、質量監管等，構成要素包括技術體系、設計方法、施工組織、產品運輸、施工管理、人員培訓等。采用裝配式建造方式，會“倒逼”諸環節、諸要素擺脫低效率、高消耗的粗放建造模式，走依靠科技進步、提高勞動者素質、創新管理模式、內涵式、集約式發展道路。

　　裝配式建筑在工廠里預制生產大量部品部件，這部分部品部件運輸到施工現場再組合、連接、安裝。工廠的生產效率遠高于手工作業;工廠生產不受惡劣天氣等自然環境的影響，工期更為可控;施工裝配機械化程度高，大大減少了傳統現澆施工現場大量和泥、抹灰、砌墻等濕作業;交叉作業方便有序，提高了勞動生產效率，可以縮短1/4左右的施工時間。此外,裝配式建造方式還可以減少約30%的現場用工數量。通過生產方式轉型升級，減輕勞動強度，提升生產效率，攤薄建造成本，有利于突破建筑業發展瓶頸，全面提升建筑產業現代化的發展水平。

　　發展裝配式建筑是全面提升住房質量和品質的必由之路

　　新型城鎮化是以人為核心的城鎮化，住房是人民群眾最大的民生問題。當前，住宅施工質量通病一直飽受詬病，如屋頂滲漏、門窗密封效果差、保溫墻體開裂等。建筑業落后的生產方式直接導致施工過程隨意性大，工程質量無法得到保證。

　　發展裝配式建筑，主要采取以工廠生產為主的部品制造取代現場建造方式，工業化生產的部品部件質量穩定;以裝配化作業取代手工砌筑作業，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質量;裝配式建造方式可有效提高產品精度，解決系統性質量通病，減少建筑后期維修維護費用，延長建筑使用壽命。采用裝配式建造方式，能夠全面提升住房品質和性能，讓人民群眾共享科技進步和供給側改革帶來的發展成果，并以此帶動居民住房消費，在不斷的更新換代中，走向中國住宅夢的發展道路。

　　發展裝配式建筑正當其時，防水、保溫材料等行業迎來春天

　　當前，我國經濟增長將從高速轉向中高速，經濟下行壓力加大，建筑業面臨改革創新的重大挑戰，發展裝配式建筑正當其時。就目前來看，我國經濟發展方式粗放的局面并未根本轉變。特別在建筑業，采用現場澆(砌)筑的方式，資源能源利用效率低，建筑垃圾排放量大，揚塵和噪聲環境污染嚴重。如果不從根本上改變建造方式，粗放建造方式帶來的資源能源過度消耗和浪費將無法扭轉，經濟增長與資源能源的矛盾會更加突出，并將極大地制約中國經濟社會的可持續發展。

　　受房地產發展的趨緩影響，許多部品行業發展遇冷，裝配式建筑的發展也為部品部件企業發展帶來了新的機遇。裝配式建筑與墻材、保溫材料、門窗、管件管材、外墻面磚飾面等眾多部品構件密不可分，只有部品行業實現工業化，才能實現最終的裝配式建筑，實現建筑的工業化。

　　與傳統的建筑對部品部件的要求不同，裝配式建筑對門窗的氣密性、保溫效果等各個方面的要求有新高度。以保溫材料為例，傳統的外墻保溫材料易脫落、穩定性差、使用壽命短等弊病，墻面開裂剝落、保溫失效、墻體透水、外墻裝飾壽命短等現象屢見不鮮，而裝配式建筑要求保溫層與建筑墻體同壽命。雖然裝配式建筑對部品部件的要求在加強，但高標準間接淘汰落后產能，使部品部件企業能夠在市場中更具競爭力，同時為陷入發展困境的行業帶來新的發展契機。

　　而且，發展裝配式建筑在節能、節材和減排方面的成效已在實際項目中得到證明。在資源能源消耗和污染排放方面，根據住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心對13個裝配式混凝土建筑項目的跟蹤調研和統計分析，裝配式建筑相比現澆建筑，建造階段可以大幅減少木材模板、保溫材料(壽命長，更新周期長)、抹灰水泥砂漿、施工用水、施工用電的消耗，并減少80%以上的建筑垃圾排放，減少碳排放和對環境帶來的楊塵和噪聲污染，有利于改善城市環境、提高建筑綜合質量和性能、推進生態文明建設。

　　裝配式裝修與傳統裝修相比，還具有裝配速度快，質量穩定可靠，自重輕和便于后期維護等特點。以50平方米戶型對比為例：傳統裝修工期達30天，產業化裝修僅需6天，節省工期80%;傳統用工量100個工作日，產業化裝修只需40個工作日，節省用工量60%;裝修材料，傳統裝修需11噸，產業化裝修則只需4噸，可減輕64%。伴隨技術的改進和“全裝配”的實現，極大減少了人工成本，同時在用料成本上也有大幅度的降低。

　　裝配式建筑的提出，其實是對房地產、建材行業、家裝市場的標準化推進。除了施工速度快，材料浪費少，更環保的優勢，還可以將建材、家裝行業里良莠不齊的散戶和不正規廠家進行淘汰，也是一種對房屋質量把關的手段?？梢哉f，全面推廣裝配式建筑，已成為綠色發展中的重要一環。裝配式建筑是大勢所趨，但是也處在發展的初期階段，在政府、企業的共同努力下，裝配式建筑在未來將迎來一個發展的突破期。涂企若能撕開這個市場新突破口，就能跟隨市場找到新出路，進入一個全新的時代。